Edificio 5 #522

Este edificio de viviendas, fue el encargo de un desarrollador, sobre un amplio lote de 20 x 60 mts., ubicado sobre calle 5 entre 42 y 43 de la ciudad de La Plata.<br /> La zona céntrica, comercial y administrativa se encuentra a escasas cuadras de la intervención, como así también la mayoría de las facultades, no obstante lo cual la zona aún no ha perdido sus características de “barrio”.<br /> Curiosamente el código no permitía más de 4 niveles en esa zona, y teniendo casi 3000 m2 de FOT a construir, se tomó la decisión de proyectar 2 edificios / bloques (uno al frente y otro al fondo del lote) separados por un patio central, donde había un par de palmeras centenarias existentes, lo que le aportaban una característica muy especial.-<br /> Desarrollamos una calle de acceso vehicular y peatonal a lo largo del lote y perpendicular a los edificios, vinculándolos espacial y funcionalmente. Esta calle va alternando espacios cubiertos y descubiertos, accesos a los edificios por medio de una escalera o ascensor a ambos lados, un patio central, cocheras y accesos a los departamentos de Planta Baja.<br /> A su vez, cada edificio cuenta con una escalera de peldaños de hormigón y un ascensor para acceder a los palieres abiertos con piso de malla técnica, lo cual le da transparencia, espacialidad y gran luminosidad a los mismos en toda la altura.<br /> Una losa de hormigón perforada por lucarnas redondas, cierra el palier en el tercer piso.<br /> El programa exigía variedad de función y de tipología con viviendas/oficinas: de uno, dos y tres dormitorios, además los departamentos del tercer piso debían contar con sus respectivas terrazas de uso propio.<br /> Por este motivo es que se buscó trabajar con plantas totalmente flexibles y así dividirlas en tres, dos o una unidad por bloque, según la exigencia solicitada.<br /> La estructura de hormigón armado, que queda a la vista, responde a esta flexibilidad propuesta por el proyecto, utilizando losas continuas y entrepisos sin vigas.<br /> En cuanto a la materialidad del conjunto se utilizó hormigón visto para tabiques, losas, vigas y cielorrasos, ladrillo gris visto con junta vertical enrasada y junta horizontal tomada en muros exteriores de calle y palieres.<br /> Para los palieres se utilizaron rejillas tipo piso técnico sobre perfiles doble “T”.<br /> Las notas de color se aprecian en las puertas de acceso a los departamentos y ascensor, sumado a un cuidadoso diseño de señalética en palieres.<br /> Este es un edificio de vivienda multifamiliar con carácter urbano, abierto, con una sucesión de espacios y lugares públicos, una reinterpretación de la manzana platense.