Casa Fafa

UBICACIÓN DEL PROYECTO: Descripción general: Terreno de grandes dimensiones en barrio, Club de Campo “Chacras del Paraná”, Zárate, Bs.As. EL LOTE: El lote, de grandes dimensiones, tiene topografía prácticamente plana, pero su una forma irregular hace que, al aplicarle los retiros reglamentarios, resulte en que la superficie permitida para construir sea estrecha. El ingreso al terreno está ubicado, al Oeste del mismo, en el centro del arco que genera el cul-de-sac del camino de acceso del barrio. El límite Este del lote “mira” hacia una gran área común del Club, que amplía el horizonte de aquellas vistas Superficie total del Lote: 8.405m2 FORESTACIÓN DEL LOTE: El lote cuenta con un número importante de árboles, en el sector Sur-Sudoeste, ocupando un 35% de la superficie del mismo. El resto del Terreno, sector Norte, permanece libre de árboles. Ideas de Partido: Ubicación de La Casa: Se propuso ubicar la casa entre el monte arbolado y el sector libre del terreno (Parque), de tal modo que ésta y sus espacios conexos, hagan de límite entre un sector y otro. De esta manera la casa quedará rodeada de árboles, pero mirando hacia el parque. Por otro lado, la casa, con planta rectangular, está plantea orientando una de sus caras mayores hacia el norte, para lograr el mejor asoleamiento, además de generar las mejores vistas a todos los ambientes principales No solo en planta, sino también el diseño en corte (o perfil), buscó optimizar el mayor ingreso de la luz solar en invierno y resguardarse de los rayos directos del sol durante el verano. Así que, partido está desarrollado en base a una circulación lineal de Este a Oeste que une los espacios en forma consecutiva; ubicándose, hacia el norte los espacios servidos y hacia el sur los espacios de servicio. Disposición de los espacios en el terreno: Le composición en planta de todo el proyecto está estructurada sobre dos tramas ortogonales, giradas 40° una de otra. 1° Trama: Una trama, alineada con por los puntos cardinales y es la que organiza los espacios y volúmenes de la vivienda propiamente dicha. 2° Trama: Una segunda trama, alineada con el límite sud-sudoeste del lote, estructura la ubicación y orientación de los volúmenes y espacios complementarios a la vivienda (Galpón de usos múltiples, Piscina y solárium, invernadero, etc.) La composición utiliza la forma circular de un fogón, como “rótula” donde se articula el giro de ambas tramas. Desde la tranquera de acceso al predio, hasta la entrada a la casa, se plantea un camino de acceso, en forma de “S” flanqueados por árboles, que generan un recorrido en el cual se va percibiendo la casa solo en forma parcial, con una idea de “ir Descubriéndola” Materialidad: Esta casa se ha proyectado con premisas de sustentabilidad bio energética, con Los muros con ladrillos HCCA (Hormigón Celular curado en Autoclave) con revestimientos de piedra y revestimiento plástico texturado; Carpinterías de alta eficiencia de Perfiles de aluminio con RPT (Ruptura de Puente Térmico) y vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético); Cubierta de chapa con los aislantes necesarios. Cuidando todos los encuentros y detalles para evitar puentes térmicos, cuidado a su vez la estética. Se ha contemplado la incorporación de calentados de agua solar y la instalación eléctrica preparada para incluir paneles fotovoltaicos .