ANGELONI COMERCIAL/ PARCERIA RESIDENCIAL

– Projeto: 2020 – Conclusão da Obra: não construído – Área do Terreno: Área Residencial – 6.723,42 m2 Área Comercial – 14.926,54 m2 TOTAL – 21.649,96 m2 – Área Construída: Área Residencial – 26.780,60 m2 Área Comercial – 58.268,65 m2 TOTAL – 85.049,25 m2 Em 2009/2010 a rede de Hipermercados adquiriu uma área de quatro terrenos na Gleba Palhano, sendo que dois fazem frente para Avenida Madre Leônia Milito (comercial), e dois para Rua Ulrico Zuinglio (residencial). Foi feito o remembramento dos quatro terrenos e por decreto foi autorizada a ocupação comercial de toda a área. Projetos foram elaborados, mas não construídos. Em 2017/2018, em função das questões econômicas e urbanísticas resolveu-se fazer um novo projeto que se adequasse a essas questões e possibilitasse uma parceria com empreendedores da região. Foi elaborado um novo projeto comercial com frente para Avenida Madre Leônia Milito e reservada uma área para um projeto residencial com frente para Rua Ulrico Zuinglio. Em 2020 foi elaborado este projeto complementar residencial levando em consideração as questões pertinentes a essas necessidades, onde todas as questões funcionais, técnicas, plásticas e estéticas foram definidas em harmonia com o já definido projeto comercial. ARQUITETURA – Conceitos Gerais levados em consideração: – Privilegiar a iluminação natural para reduzir o consumo de energia e consequentemente reduzir o impacto ambiental, beneficiando a saúde do usuário da edificação; – Isolar as fontes de calor e adequar a construção no aproveitamento da irradiação solar; – Placas térmicas para aquecimento de água e placas fotovoltaicas para geração de energia elétrica; – Procurar o melhor equilíbrio da relação microclima e topografia entre o ambiente natural e o artificial (construído). – Utilização do conceito OBRA LIMPA privilegiando a pré-fabricação (estruturas de concreto e aço) diminuindo os resíduos e abreviando o prazo de construção.